В Україні посилюють контроль за операціями на ринку нерухомості — рієлтори вже почали отримувати офіційні повідомлення від Міністерства фінансів із новими вимогами щодо фінансового моніторингу. Йдеться про обов’язкову реєстрацію в спеціальному кабінеті системи фінмоніторингу та передачу інформації про угоди, що перевищують встановлений поріг. Про це повідомляє видання «Мінфін», пише MigNews.
За наявною інформацією, рієлтори масово отримують так звані «листи щастя», в яких наголошується на необхідності виконання нових правил. Зокрема, вони повинні реєструватися в системі фінансового моніторингу та звітувати про клієнтів і операції. Це стосується як купівлі-продажу житла, так і договорів оренди, якщо сума угоди перевищує 400 тисяч гривень. За поточним курсом це менше ніж 10 тисяч доларів, що фактично охоплює значну частину ринку нерухомості.
Таким чином держава посилює контроль за фінансовими потоками у сфері нерухомості, яка традиційно вважається ризиковою з точки зору відмивання коштів. Нові вимоги означають, що рієлтори фактично стають суб’єктами фінансового моніторингу і повинні перевіряти своїх клієнтів, а також передавати інформацію про підозрілі або великі угоди відповідним органам.
Очікується, що контроль і надалі посилюватиметься, а вимоги до учасників ринку можуть розширюватися. Учасникам ринку нерухомості вже зараз рекомендують уважно ознайомитися з новими правилами, щоб уникнути штрафів і проблем із законом у майбутньому.
Нагадаємо, що «Укрпошта» підвищила тарифи на доставку посилок 2026 — нові ціни, що подорожчало і скільки тепер коштує відправка.
