З 13 жовтня в Україні набудуть чинності оновлені правила реєстрації нерухомості, про що повідомили у Міністерстві фінансів. Зміни стосуються насамперед власників житла, землі, комерційних будівель і будь-яких інших об’єктів, право власності на які було оформлено до 2013 року. Про це повідомляє MigNews з посиланням на джерело Minfin.com.ua.
Власникам таких об’єктів рекомендують пройти перереєстрацію у новій державній системі, яка об’єднає всі дані про нерухомість у єдиному електронному реєстрі.
Де можна перереєструвати нерухомість
Зробити це можна безкоштовно у Центрах надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем розташування об’єкта або онлайн через додаток «Дія».
Для цього потрібно мати:
- документ, що підтверджує право власності (договір купівлі-продажу, дарування, спадщина тощо);
- паспорт або ID-карту власника;
- ідентифікаційний код.
Процедура займає кілька хвилин, а електронне свідоцтво власності буде автоматично збережене у системі.
Що кажуть у Мін’юсті
У Міністерстві юстиції підкреслили, що всі права власності, оформлені до 2013 року, залишаються чинними, тому повторна реєстрація не є обов’язковою умовою для володіння майном.
Однак нова система дозволить уникнути юридичних непорозумінь під час продажу, дарування або оформлення спадщини, оскільки дані будуть у єдиній електронній базі.
«Усі права власності на нерухоме майно, зареєстровані до 2013 року, законом визнані дійсними. Але внесення таких об’єктів у сучасний електронний реєстр зробить процеси більш прозорими та безпечними для громадян», — зазначили у відомстві.
Чому важливо оновити дані
До 2013 року реєстрація нерухомості здійснювалася у паперових реєстрах БТІ, які часто мають неповні або дубльовані записи. У результаті при купівлі-продажу чи спадкуванні можуть виникати суперечки щодо права власності.
Оновлена система покликана:
- унеможливити подвійний продаж одного об’єкта;
- спростити юридичну перевірку нерухомості;
- забезпечити збереження документів у цифровому форматі.
Як перевірити, чи потрібно вам перереєструвати майно
Дізнатися, чи є ваш об’єкт у новому реєстрі, можна онлайн через портал «Дія» або звернувшись до будь-якого ЦНАП. Якщо інформація відсутня, працівники допоможуть подати заяву на внесення даних.
Дізнайтесь, як в Україні блокуватимуть спам-дзвінки: нові правила для мобільних операторів.
