Как изменилась стоимость жилья за последние два года
23.02.2016 10:54

Как изменилась стоимость жилья за последние два года

Стоимость жилья за последние два года существенно уменьшилась, передает портал Domik.ua.

По версии портала, большим спросом по-прежнему пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в эконом-сегменте. В Киеве с 2014 по февраль 2016 года цена квартир снизилась на 29,1% - с 1,701 доллара до 1,206 доллара за кв. м. Самый большой спрос на столичные одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Первый вариант покупали примерно за 30 тысяч долларов, второй - от 38 тыс. долларов до 42 тысяч долларов.

Отмечается, что за такие деньги жилье можно купить в спальных районах далеко от метро, считает проект-менеджер Планеты Оболонь Игорь Комар.

"Владельцы изначально заявляют завышенную стоимость, но со временем либо снижают цену, либо готовы к торгу с реальным покупателем", - сообщил он.

Кроме того, львовские квартиры с 2014 года стали дешевле на 6% - с 1,011 доллара до 950 долларов за кв. м. Тут покупатели заинтересованы в новостройках города, которые сдали в эксплуатацию. Но однокомнатные квартиры также имеют большой спрос.

По данным портала, цены на жилье во Львове не соответствуют покупательной возможности. Разница между тем, что хочет получить продавец, и тем, сколько готов заплатить покупатель, составляет 3 тыс.долларов в эконом-сегменте.

Днепропетровск также отличился снижением цен. За указанный период они упали на 38% - с 1,067 доллара до 662 долларов. Чаще всего покупатели ищут однокомнатное жилье эконом-класса. Рынок, в основном, сбалансирован - ценовые предложения соответствуют возможностям покупателей.

Одесский рынок жилья стал дешевле на 29,4% - с 1,144 доллара до 808 долларов за кв. м. Тут прослеживается такой же большой спрос на однокомнатные квартиры и сбалансированность предложения-возможности. Одесские владельцы готовы уступить до 10% от заявленной стоимости.

В Харькове цены за указанный период снизились на 28,5% - с 982 долларов до 702 долларов. Покупателям интересны как недорогие квартиры, так и бизнес-класс.

"Дорогое жилье покупают в центре, спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры. Клиенты рассматривают такую недвижимость как инвестицию. В сегменте эконом покупают недорогое жилье стоимостью до 20000 долларов - 25000 долларов. Такие объекты ищут в прицентральных районах с хорошей инфраструктурой", - сообщил директор Estate Invest Виталий Мисерва.

По его словам, харьковские продавцы завышают предложения на 10-15%. Однако через несколько месяцев им приходится снижать цену квартиры. 

Как сообщал MIGnews.com.ua, в январе 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23102 грн/кв. м., что выше показателей декабря прошлого года на 1,8%. 

Теги материала: Украина, аренда, жилье, квартиры

Оцените материал: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [31] всего оценили 4

Статьи по теме

Новости партнеров
Другие новости

Спецтемы

Вопрос дня

Боитесь ли вы коронавируса?
  Покупка Продажа
USD 24.6500 24.9500
EUR 27.2500 27.8000
RUR 0.3540 0.3910
BTC 8,754.4717 9,675.9951
Яндекс.Метрика